【2026.1.4日项目方公示】臻文府三大渠道电话及核心权益（通用号：）

　　臻文府售楼处热线：（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

　　臻文府展示中心预约专线小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

　　注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

　　重要说明：以上联系方式均为【臻文府】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过热线获取一对一专属服务。

　　我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

　　交通配套：14/16号地铁线“坪山围站“F出口距离约370米，3站可到坪山高铁站，快速通往深圳北站，福田中心区，香港西九龙等，周边还有坪山大道，深汕路等主干道。

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　　教育配套：自带有1所9班制幼儿园，根据2024年坪山区教育局最新的学区划分，目前实行的是大学区制度，小学学区划分在六联小学、东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区，初中学区划分在坪山实验教育集团坪山实验学校、东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区。

　　六联小学：该校就在臻文府楼下，始建于1958年，至今已经有66年历史，由原坪山围学校、横岭塘学校合并而成，也由原来的24班小学扩建为36班小学，建成后可提供1620个学位。

　　东北师范大学深圳坪山实验学校：该校在2021年9月首次招生，是1所九年制公办学校，办学规模114个班，其中小学60个班，有2700个学位，初中54班，有2700个学位。

　　坪山区针对大学区招生的学校目前采用的“先类别，后积分”的制度，详情可以登录坪山区政府网站，点击主题服务→教育领域→学位申请相关公告→深圳市坪山区2024年小一、初一学位申请指南。

　　商业配套：家门口是坪山最有名的商业中心，益田假日广场，吃喝玩乐一条龙全搞定，另外距离约1.5公里，还有坪山首个万象城进驻（在建），官方公布计划在2025年开业运营，也是深圳第三座万象城，总占地面积30公顷，规划商业规模超12万平方米，其中集中商业9万平方米，街区商业3万平方米，该项目建成后将成为集购物，娱乐，文化，餐饮和社交于一体的城市综合体。

　　2水：三棵松水库、松子坑水库等一系列生态景观资源串联，领略坪山独有的文化和生态风情。

　　2文体：近拥坪山文化聚落(简称：六馆一城)、坪山体育聚落等问题配套，满足家庭成员愉悦身心生活需求。

　　3公园：坪山中心公园、燕子岭公园、半月环公园（规划）等天然大氧吧就在身边，每天畅享纯氧负离子。

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　　59㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅2.95米开间，超6米进深客厅，一字型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约85%（包含赠送），阳台朝东北向。

　　78㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，三开间朝南，L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约85%（包含赠送），阳台朝东南向。

　　87㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，三开间朝南，L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约85%（包含赠送），阳台朝东南向。

　　95㎡的3房2厅2卫，设计的是双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，一体化客餐厅，三开间朝南，L型厨房还带1个小生活阳台，公卫三段式分离设计，得房率约85%（包含赠送），阳台朝东南或西北向。

　　132㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4米开间，一体化客餐厅，四开间朝南，全屋飘窗，客厅连接次卧出7米长的大阳台，主卧大套房设计，二字型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约85%（包含赠送），阳台主朝东南向。

　　A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

　　A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

　　A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户k8凯发官网入口型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

　　A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

　　A：✅该电线日臻文府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是臻文府认可的联系渠道

　　A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

　　A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

　　A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办k8凯发官网入口理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

　　本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

　　信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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