发布日期：2024-08-14 浏览次数：
北京润府房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
上个月，项目旁最新的重磅利好来了，北师大附中落地！而小学+初中+高中全覆盖，到北京润府的步行距离只有约200米，预计开学时间为2027年9月。
而且今天最新爆料，北神树板块规划《北京亦庄新城台湖-1区域 YZ00-0501~0504街区控制性详细规划2020年-2035年》刚刚获批，信息量很大，北神树将成为亦庄新中心，头部板块的天花板再度拔高。
北神树站周边将成为轨道微中心+服务中心。除了上面提到的地铁+商业+名校，环绕地铁还将有约1.3W平体育公园+幼儿园+托儿所+医疗+养老+电竞中心等配套。而且全部在地铁800米范围内，太方便了。
规划中的另一项重点，是将家门口的光机电一体化基地升格为电子信息产业发展示范区。经开区的集成电路产业非常强，属于扛把子级别。总规模超800亿，占据北京的半壁江山。
其次经开区在这条产业链上已经实现全覆盖，对整个产业形成虹吸效应。举个例子，装修前你也喜欢去家居建材城转一转，因为它全啊，产业也是一个道理。
总结一下，轨道微中心+服务中心+高能级产业入驻。一套组合拳下来，直接将板块定位拉到城市新中心的高度了。
再看看北京润府项目本身，地铁+产业+商业配套全在楼下，配上高品质“润系”产品的组合，非常有吸引力。项目容积率2.5，小区内是8-18层的洋房+小高层，楼栋全部是1梯2户、2梯2户的改善配置。
主入口打造成为花园式归家入口，中央一条归家大道，仪式感十足。也很有高奢酒店的感觉。
外立面简约线条+通透玻璃，很有现代简约风的美感。而且窗墙比很高，采光、视野、颜值都很棒。
园林很有意思，打造了森系主题花园，水景、园林、休憩区交织穿插，漫步在其间，有度假的感觉了。
最后来说说大家最关心的户型。产品很纯粹，建面约99-177㎡的三居至四居。
首先是约99平的大客厅三居，全屋南北通透+全明户型，经典边厅格局，客餐厨一体，餐客厅总采光面约5.9米，还有超大飘窗，一进客厅很有都市大平层的感觉。两间卧室朝南，入口处有储物空间，完全没有浪费面积。
约109平的三面宽三居，南北通透+全明格局+三面宽，是这两年经典的网红格局，主卧+客厅+次卧朝南。中央餐客厨一体，南北窗对窗，换气效率和视野都很棒。主卧套间设计，拥有独卫。玄关两侧预留了充足的储物空间。
约133㎡四居双卫，这款有三个配置很绝，一是近乎半圈的飘窗，性价比很高。是三面采光，次卧也可以直面阳光。
最后就是卧室的转角大飘窗，采光和通透度属于降为打击。最后就是三面宽经典格局，客厅面宽约4米，而且是落地窗。餐厅两旁拥有非常充足的储物空间。
约157㎡四居，大宽厅非常吸睛，约5.5米的宽厅+落地窗，视野与采光效果非常棒，转角飘窗大客厅+三面采光+半圈飘窗也全部拥有，入口处设置了独立玄关，南向拥有双套间。
餐厅旁的270°转角柜，是独立西厨也是餐边收纳空间。整个公区的空间感非常强。
顶配户型是约177㎡四居大平层，基本可以理解为157平的放大版，四叶草格局，三代人共居也可以做到互不打扰。客厅面宽约6.1米，而且餐客厅等宽。单餐客厅的面积就接近60平，十分奢阔。
项目指导价6.5万/平，总价650万起，地铁直达CBD、望京。地铁+商业+名校全在楼下，还有打破天花板的新规划，性价比还是很棒的。
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