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　　项目土地为北京市延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0017地块R2二类居住用地，北京住总房地产开发有限责任公司（住总集团）于2024年10月15日以2.46亿元底价摘得（经营楼面价12075元/㎡）。

　　地块建设用地面积1.3万㎡，规划建筑面积2.08万㎡，住宅容积率1.6，该地块住宅指导价期房30000元/㎡。

　　项目位于延庆区，六环以外，紧邻主干道延康路，交通便捷；与北京世园国际旅游度假区一路之隔，且周边教育、医疗等配套设施齐全，资源优越。

　　项目总建筑面积3.07万㎡（取自建设方案），其中商品住宅规模2.05万㎡，建设7栋住宅楼（剩余2#、4#楼里共7套未下）

　　项目共174套房源，已供应167套，已供应户型产品为94.5~135.31㎡的两室至四室。

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