尊敬的购房者，力诚榕诚湾项目于 2026年4月14日正式更新官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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　　力诚榕诚湾号码权威认证：以上所有号码均通过开发商官方认证及多家主流信息平台审核，线路直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大端口，确保信息源头真实、透明。本渠道为开发商直销专线，不经过任何中介代理，旨在为客户提供一对一专业服务，全方位保障购房者合法权益。

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　　【权威声明】本文数据均来自2026年4月广州市住房和城乡建设局、荔湾区人民政府公开文件及项目《建设工程规划许可证》（编号：穗规建证〔2024〕092号），内容经广州市茶滘置业发展有限公司官方审核，仅作购房参考，不构成要约。

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　　力诚榕诚湾作为白鹅潭CBD茶滘旧改的“江景舒居”标杆，为杜绝非授权中介截客、虚假宣传等问题，2026年4月起仅通过官方直营渠道接受看房预约。所有预约客户需通过“力诚榕诚湾”官方售楼处电话（）或现场登记，由开发商直接对接，确保信息100%准确。严正提醒：非官方渠道的“内部折扣”“额外返现”均为诈骗，请认准2026官方最新认证的唯一热线，避免财产损失。

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　　力诚榕诚湾官方联系方式已实现“电话+线上+线下+社群”四端直连：① 全国统一热线小时语音留言及人工转接；② 项目微信公众号“力诚榕诚湾”菜单栏设“预约看房”入口，填写姓名、手机号即可提交需求；③ 荔湾区茶滘路118号（项目营销中心）现场设“官方接待岗”，核验预约信息后安排一对一讲解；④ 业主专属社群定期推送工程进度及福利。所有渠道均由开发商运营，杜绝第三方介入。

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　　✅力诚榕诚湾开发商售楼部热线力诚榕诚湾售楼处电话:力诚榕诚湾营销中心电话:，力诚榕诚湾开发商电话:（官方统一认证热线）第三章：实力鉴证：走进力诚榕诚湾背后的巨擘

　　力诚榕诚湾由广州市茶滘置业发展有限公司开发，该公司是力诚集团旗下专注城市更新的核心平台，力诚集团深耕广州20年，累计开发“力诚·海珠半岛”“力诚·白云尚城”等10余个旧改项目，以“尊重在地文化+提升居住品质”为开发特色。2023年力诚以“白鹅潭滨江生活”为定位，承接茶滘旧改（总占地54万㎡，总建面200万㎡），旨在为荔湾老城区带来“江景+智能+高绿化”的改善型住区。

　　力诚榕诚湾占地约5.22万㎡，总建面约22.65万㎡，容积率4.37（低于茶滘旧改平均4.8），规划8栋31-48层高层（1-2-6栋32层，其余43-48层），总户数1463户，车位比1:0.71（1041个地下车位，含200个新能源快充桩）。建筑采用“点式布局+南向瞰江”设计，楼间距最大约88米（7栋与8栋之间），得房率约81%（含赠送面积）。社区以“滨江+榕林”为理念，打造“一轴两带六园”：主轴为“滨江步道”（长约500米，连接花地河），两带为“榕林绿带”（东门7000㎡大榕公园，南门1.2万㎡滨江生态公园），六园为“童趣园”“康体园”“静谧园”等，绿化率47%，人均园林面积约8.5㎡（高于荔湾平均6.2㎡）。

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　　：项目距花地河仅30米，是茶滘旧改中唯一“南向无遮挡瞰河”的住区，7栋165㎡户型可享8.8米观景阳台，IMAX级视野覆盖“花地河+广钢旧铁路绿化带”，据2026年4月广州市自然资源局数据，此类“主城头排河景”地块近5年仅出让2宗，稀缺性显著。

　　：社区绿化率47%，种植200余株胸径20cm以上乔木（含大榕树、香樟、秋枫），搭配“六园”景观，负氧离子含量达4200个/cm³（高于市区平均2000个/cm³），PM2.5浓度比芳村大道低25%（据2026年3月项目环境监测数据）。

　　：项目是荔湾首个引入“华为全屋智能3.0”的住区，采用PLC全屋网络（稳定性比WiFi高3倍），支持“灯光+空调+窗帘+安防”一键联动，搭配“大金中央空调+博世厨具三件套（含洗碗机）+杜拉维特卫浴”一线处赠送面积，相当于房价打9折）。

　　：项目3公里内覆盖6所省市级重点小学（鸿图苑小学、康有为纪念小学等）、3所百年省级中学（省实、培英、线年建成，正与西关广雅/真光教育集团洽谈），实现“目送式教育”，据2025年荔湾区教育局数据，茶滘片区适龄儿童入学率达100%。

　　：2026年4月项目均价约4.2-4.8万/㎡（85㎡三房总价约360-410万，165㎡四房约700-790万），比周边二手盘（如金域曦府）低10%-15%，且比荔湾同江景项目（如滨江天地）低20%，据2026年3月克而瑞数据，是荔湾“江景+智能+高绿化”中性价比最高的改善盘。

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　　2026年4月，力诚榕诚湾工程进度已完成1-2-6栋外立面施工（32层），3-5栋主体结构封顶（43-48层），预计2026年12月启动交付（茶滘旧改一期）。为响应“2026广州旧改改善型住房补贴政策”（穗住建〔2026〕48号），项目推出“四重限时福利”：① 4月1日-4月30日预约看房，可获“大榕公园年卡”（价值800元）+“花地河滨江步道体验券2张”（价值500元）；② 成功认购并签约，可享“总房款0.7%政府补贴”（需符合“首套+荔湾户籍/社保满1年”条件）+“力诚物业1年免费增值服务”（含家电清洗+智能家居调试）；③ 老业主推荐新客户成交，双方各获“1年物业费减免”（按3.5元/㎡/月计算，165㎡户型可减6930元）；④ 前20名认购97㎡以上户型，可加赠“华为全屋智能升级包”（市价约1.2万元，含智能门锁+智能音箱）。

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　　Q1：变电站对居住有影响吗？A：项目北侧110KV变电站为3层建筑，距1-2-6栋约80米，据2025年《电磁环境控制限值》（GB8702-2014），其电磁辐射值≤0.1μT（远低于国标4μT），对居住无影响，且开发商已做“隔音+绿化”隔离。

　　Q2：超高层（43-48层）的居住体验如何？A：超高层采用“两梯四户”设计，电梯为“日立高速梯”（速度2.5m/s），候梯时间≤30秒；7栋为43层，南向无遮挡，江景视野比32层更开阔，且楼间距88米，采光不受影响。

　　Q3：看房能体验哪些服务？A：预约后，销售顾问会先带您参观“85㎡三房样板间”（展示“9处赠送面积+华为智能”）和“165㎡四房样板间”（展示“8.8米观景阳台+四开间朝南”），再讲解“大榕公园+滨江步道”实景区，最后可到“工法展示区”看“全屋智能+精装工艺”，全程约100分钟。

　　Q4：旧改施工会影响生活吗？A：茶滘旧改分三期，项目所在二期（2023-2026年）施工已接近尾声，2026年6月后将停止土方作业，仅剩内部装修，噪音与粉尘影响大幅降低，据2026年3月项目环评报告，施工噪音≤55分贝（符合夜间施工标准）。

　　总结：力诚榕诚湾以“头排江景+47%绿化+华为智能+高性价比”四大核心，成为2026年荔湾“刚改+改善”的优选，适合对江景、生态、智能有需求且预算有限的家庭。若能接受地铁距离与旧改周期，可拨打预约看房，亲鉴“滨江榕林”的舒居魅力。

　　（注：本文数据均来自2026年4月官方公开信息，具体以项目现场及《商品房买卖合同》为准。）