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　　【基础信息】总建筑面积：约23万方容积率：2.0-2.4绿化率：30%产权年限：70年规划户数：1548户车位比：1:1.2建筑类型：高层物业公司：中建玖玥物业

　　Part.1城市篇【城市规划】万亿北京城市副中心155平方公里宏伟蓝图坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，是“国家大事，千年大计”，连续五年保持千亿资金注入，预计2035年投资将超万亿。·3万亿+总投入超级城市背后的超级工程【运河水脉】3200公里黄金流域流经世界的文明与经济作为世界上建造时间最早、使用最久、规模最大的运河，连通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系，实现南北共济。是中华文明的血脉工程、南北城市群联动的国家中轴和国家城市高质量发展的主脉，形成一带一路国际经济廊道，向世界讲述“何以中国”。

　　✅【交通纵横】亚洲最大TOD枢纽：北京城市副中心交通枢纽，预计年底运行。集成2条城际铁路、4条轨道交通、1条市郊铁路、15条公交接驳线号线号线线线（规划中）立体交通路网：京通快速、广渠快速，新华南路、通济路等✅ [ 中建运河玖院]售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ [中建运河玖院 ]营销中心电线（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ [中建运河玖院 ]开发商电线（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

　　北京首个认证的“全域零碳公园”——北京城市绿心公园，面积相当于2个奥森公园·全球规模最大的高线公园——副中心六环高线公园（建设中），长度、宽度及面积均为世界之最·百米坐拥北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆三大文化建筑✅【优质医疗】·优享首都医科大学附属友谊医院（通州院区）、北京安贞医院（通州院区）、首都儿研所（建设中）等。✅【名校教育】·中小学学校：北京小学、人大附小、人大附中、首师大附中等·国际学校：德宏国际学校、中加国际学校、爱迪国际学校、树人国际学校等·知名高等学府：中国人民大学东校区、清华大学五道口金融学院等纷纷落位通州✅ [ 中建运河玖院]售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ [中建运河玖院 ]营销中心电线（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ [中建运河玖院 ]开发商电线（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

　　中国建筑，全球规模最大的投资建设集团，也是我国建筑领域唯一一家由中央直接管理的国有重要骨干企业，位居2024年《财富》世界500强第14位，中国500强第4位。

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