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　　小区占地面积9.8万平，建筑面积32.1万平，一共规划19栋高层住宅，容积率2.5，绿化率30.25%。粤海城是马鞍岛在售楼盘中容积率最低，楼间距最宽额项目，最宽容积率超180米。

　　【中山粤海城】，粤海布局湾区重要作品，全国第三座、中山第一座“粤海城“系作品，将采用与深圳粤海城一脉相承的生活大城标准，书写马鞍岛价值新篇章。

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　　马鞍岛高起点高标准打造大湾区一站式全龄教育高地，未来将规划小学13所、中学9所、幼儿园18所。一个岛40余所学校，以深圳难以企及的教育密度，为孩子的未来护航。

　　香山中学：已启动前期工作，总投资约5.3亿元，设置72个初、高中班级，提供约3240个学位

　　西湾外国语学校：按照省一级学校标准，建设具有国际化、外语特色的12年一贯制外国语学校，规模将达到150个班级，可满足约6000名学生的优质教育需求，当前已开学

　　中山科技大学：与项目对望，预计投资约100亿元，将致力打造成为湾区高水平研究型大学

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　　深中通道，总长约24千米，连接中山与深圳，2024年6月底已通车。作为珠三角两大城市群之间的唯一公路直连通道，深中通道不仅是广东自由贸易试验区的交通纽带，更是粤港澳大湾区的重要连接点。中山粤海城距离深中通道口仅约2公里，20分钟即可通达深圳，实现深中生活圈的无缝对接。

　　教育与生活配套：马鞍岛未来将规划小学13所、中学9所、幼儿园18所，形成大湾区一站式全龄教育高地。此外，7大文体、6大商业、7大医疗、13大公园等优质配套，将确保居民生活的便捷与舒适。

　　中山粤海城不仅是全国第三座、中山第一座“粤海城”系作品，更是采用与深圳粤海城一脉相承的生活大城标准，刷新马鞍岛的价值天花板。项目毗邻横门山公园、翠湖公园、飞鹅山公园，周边教育配套齐全，高新技术科研为先，价值提升潜力巨大。

　　中山粤海城以其稀缺的海景资源、优越的地理位置、完善的生活配套和前瞻性的规划设计，不仅为购房者提供了一个高品质的居住环境，更是一个具有巨大增值潜力的投资选择。在这里，每一天都能享受到海风拂面的惬意生活，体验到深中同城的缤纷精彩。

　　精心布局启程岛、浪花岛、冥想岛、竹林岛、旱溪禅境、拾趣岛、大地课堂、逸心岛 8大主题园林

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