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　　2021年，新鸿基以71亿元获得广州番禺区南站核心区TOD项目地块，楼面价约11493元/平。该项目分为商业和住宅两部分，总体量86万平方米，各自独立开发。商业部分位于南站两侧，名为“广州环球贸易广场”，而住宅部分位于南站南侧，包括一块预留居住用地和三块规划居住用地以及一个幼儿园用地【基本信息】交通方面：项目位于南站区域，仅600米距离广州南站，享受便捷交通网络。周边拥有发达道路和四条地铁线号线号线），出行极为方便。广州南站是亚洲列车发车频率较高的站点，接入12条轨道交通线条城际铁路。教育方面：项目规划自带12班幼儿园，另外，周边3公里内覆盖了部分教育设施，例如韦大小学、大洲幼儿园、石壁小学、韦涌幼儿园、屏一村幼儿园、石一幼儿园、会江实验学校、大洲小学、南站小学等幼儿园和学校。商业方面：新鸿基峻銮目前主要以传统商超、百货等业态为主，汇集云新超市、711便利店、逸臣商场(广州南站店)、彬华购物广场、佳佳美生活超市、惠万家超市、顺亿超市。医疗方面：周边的医疗设施主要包括了广州市番禺区石壁街社区卫生服务中心以及广东康慈医院，看病就医较为方便。产品方面：首开推出的是位于北区的B1#、B2#，两梯三户，产品涵盖96-124㎡三至四房，定位偏刚改。

　　新鸿基峻銮位于广州市番禺区南站，是一个集齐商场、写字楼、酒店、住宅、服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态综合体。地段稀缺，其价值不言而喻！

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　　96㎡三房户型，做到了三开间朝南，阳台也有高达6米的开间，那么采光和通风就不成问题

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